7月15日,上市公司发布公告,旗下美国全资子公司Liancheng Investments, LLC拟以1700万美元(折合人民币约1.15亿元),向LBA-Logistics出售其持有的位于美国加利福尼亚州尤尼恩城的房地产。这是公司年内又一宗资产处置事项,通过持续剥离资产、回笼资金,公司经营资源进一步向主业集中,为业绩改善与中长期发展提供坚实支撑。
根据众联资产评估出具的评估报告,以2026年3月31日为评估基准日,本次交易标的账面原值约5575.28万元,账面净值约3953.11万元;采用市场法与收益法综合评估后,标的评估价值约为1.21亿元,较账面净值增值约8110.87万元,增值率205.18%。公告显示,增值主要系标的所在区域房地产市场行情自购置以来大幅上涨所致。本次交易定价较评估值折价4.30%,定价遵循公允原则。
市场分析人士测算,本次资产处置将直接增厚公司2026年度利润。以交易对价扣除账面净值及相关交易税费后估算,本次处置预计可贡献净利润约6000万元至7000万元,相关收益或将计入当期损益。对于处于转型调整阶段的国联水产而言,该笔资产处置收益将对或将大幅增厚公司净利润。
