据这家陷入困境的房地产开发商提交的一份文件显示,广州一家法院已限制Hui Ka-yan及其公司中国恒大的支出。Hui Ka-yan曾是中国最富有的人之一。
周二发布的这份文件称,由于该公司未能履行强制执行通知中的付款义务,广州南沙区人民法院对该公司和Hui Ka-yan在非生活或商业必需品领域的支出进行了限制。
根据中国法律,受到支出限制的个人不得乘坐飞机、购买房产或让子女就读私立学校等。对债务负责的公司高管也面临同样的限制。
中国恒大曾是中国最大的房地产开发商,但自从该公司拖欠债务并引发长期房地产危机以来,已经过去了近三年时间,这场危机给世界第二大经济体造成了沉重的负担。
此后,中国数十家最大的开发商违约,难以完成预售的房屋或与债权人达成的重组计划。因此,担心经济放缓导致就业前景的潜在买家一直对房地产市场持观望态度,这加剧了中国开发商的财务困难。
中国一直在通过取消限购和要求银行向开发商发放贷款以完成房屋建设来鼓励人们买房。但根据中国统计局的最新数据,今年前 10 个月,新房销售额继续下滑至约 6.75 万亿元人民币(9300 亿美元),约为 2021 年峰值的一半。
根据去年发布的中期报告,中国恒大的总负债接近 2.4 万亿元人民币。现年 66 岁的Hui Ka-yan于 1996 年创立了该公司,并借助房地产热潮将恒大打造成中国最大的开发商。自 2023 年 9 月以来,他一直受到某种形式的拘留。
今年 1 月,香港一家法院下令该公司清算,因为其重组计划在销售不佳和持续调查的情况下难以推进。该公司的股票自此停牌。
8 月,一名清算人表示,该公司正在采取法律行动,向包括Hui Ka-yan和其前妻Ding Yumei在内的七名被告追讨约 60 亿美元的股息和薪酬。
9 月,路透社报道称,Hui Ka-yan已被转移到深圳的一个特殊拘留中心,以便与恒大其他高管更方便地沟通。
恒大在最新季度报告中称,清算人仅设法从资产出售中收回了有限的资金,其流动性和其他资源仍然有限。该公司表示,鉴于公司的负债和其他挑战,清算人认为重组无法使公司恢复交易。